Взыскание компенсации
от 50 000 до 1 000000 рублей
за строительные недостатки (дефекты)
в Перми и Пермском крае.

Разрешение споров по качеству квартир, частных домов и других строительных объектов

— Соответствие установленной двери и двери, указанной в ДДУ/приложении ДДУ.
— Наличие/работа замка – открытие/закрытие ключом должно быть плавное, без заеданий.
— Ручка открывания – должно быть плавное открытие, без заеданий. Крепеж ручки.
— Наличие глазка.
— Отсутствие повреждений/царапин на полотне двери.
— Прилегание всех фасонных частей (заглушки, декоративные элементы замка, наличники и т.п.) должно быть плотным по всему периметру.
— Отклонение коробки двери от вертикали/горизонтали.

— Соответствие установленных окон и окон, указанных в ДДУ/приложении ДДУ.
— Проверка целостности рам и створок окон (наличие трещин, царапин, примыкание импостов к раме, иных повреждений).
— Проверка целостности стеклопакетов и сендвич-панелей – трещины, царапины, окалины.
— Поверхность рам и стеклопакетов должна быть чистая, без загрязнений. На рамах должна быть удалена защитная пленка. Проверка примыканий штапиков друг к другу – не должно быть щелей (короткие) или «наездов» штапиков (длинные) друг на друга.
— Проверка уплотнительных резинок стеклопакетов – не должно быть щелей на стыках.
— Работа фурнитуры окон – не должно быть заеданий, тяжелого хода ручек открываний, створки должны открываться/закрываться плавно, без посторонних шумов и зацепов за раму; при переводе створки из положения «открыто» в положение «откинуто», она должна фиксироваться в каждом из них.
— Отклонение рамы окна от вертикали/горизонтали.
— Наличие крепежных анкеров/ креплений по периметру рамы окна.
— Проверка монтажного шва окна (при возможности визуального осмотра) – шов должен быть равномерный, без пропусков; лишняя пена должна быть обрезана.
— Пароизоляционная пленка по периметру монтажного шва должна быть плотно проклеена, не иметь отслоений по периметру.
— Толщина зазоров монтажного шва с лицевой стороны не должна быть более 50 мм, со стороны «четверти» (при наличии) – не более 20 мм.
— Заполнение зазоров монтажного шва между рамой и «четвертью» ( при наличии) должно быть осуществлено с помощью ПСУЛ.
— Наличие фасонных частей– заглушек петель, заглушек подоконников.
— Качество крепления отливов – не должно быть контруклона, отлив должен быть закреплен к подставочному профилю рамы окна, а не к раме (!), поверхность должна быть целая (без царапин, загибов, заломов и т.п.).
— Качество установки подоконника – должен быть установлен горизонтально, на поверхности не должно быть повреждений ( царапин, трещин, отверстий и т.п.).

— Крепление электрического щитка, наличие ключа от щитка.
— Наличие предохранителей, УЗО в полном объеме и проверка их работоспособности клавишей «тест».
— Проверка оконечных устройств – розеток, выводов освещения (при наличии) тестером на подачу напряжения.
— Наличие датчиков пожарной сигнализации.

— Наличие вентиляционных отверстий в шахтах туалета, ванной, кухни.
— Отсутствие в вентиляционных отверстиях строительного мусора и т.п.
— Отверстие должно правильной формы и пробито в полном объеме (при бетонной шахте).
— Отсутствие обратной тяги.
— Тяга вентиляции (вытяжка!) не менее 60м3/ч для кухонь, 50м3/ч для совмещенных ванн/с/у, 25м3/ч для раздельных ванн и с /у.

— Наличие воды в стояках ХВС и ГВС.
— Наличие запорной арматуры в полном объеме (кран, редукционный клапан, фильтр грубой очистки, счетчик).
— Наличие кранов на выводах полотенцесушителя.
— Отсутствие протечек на соединениях.
— Наличие заглушек на тройниках канализации.
— Наличие теплоизоляции на трубах водоснабжения.
— Высота установки тройников канализации.
— Наличие и крепление противопожарной муфты.
— Отклонение труб канализации/водоснабжения от вертикали.
— Качество заделки проходов труб канализации/водоснабжения через плиты перекрытия потолка и пола.
— Отсутствие повреждений (сколов, вмятин, царапин) на облицовках конвекторов, на радиаторах отопления.
— Отсутствие подтеков, луж у стояков, в местах соединения труб.
— Качество крепления радиаторов отопления.
— Высота установки радиаторов отопления от пола, расстояние от стены до радиатора отопления.
— Отклонение радиаторов отопления от горизонтали, труб отопления (при данном тех. решении) от вертикали.
— Работоспособность терморегуляторов (при наличии).
— В отопительный сезон температура воздуха в квартире должна быть не менее 18 град С.

— Заделка межплиточных швов и монтажных стыков (в панельных домах), отсутствие щелей, перепадов.
— Отсутствие трещин ( не считая усадочных) в стенах и перегородках.
— При наличии стяжки – отсутствие трещин на поверхности, наличие деформационного шва по периметру, отсутствие пустот и изменения звучания при простукивании.
— Отсутствие местных неровностей на бетонных поверхностях более 5 мм.
— Качество заделки межблочных швов в перегородках.
— Отклонение стен, перегородок от вертикали.
— Отклонение поверхности пола (плиты перекрытия), потолка от горизонтали.
— Отклонение стен от разбивочных осей.
— Отклонение от вертикали проемов дверей и окон.
— Отклонение поверхностного покрытия пола (при наличии) от горизонтали.
— Отсутствие наплывов бетона, строительного раствора на поверхности пола плиты перекрытия.

— Качество укладки напольных покрытий. Линолеум – не должно быть порезов, щелей на стыках. Ламинат – не должно быть щелей на замках, свободного хода (подвижек), щелей на стыках со стенами. Плитка – не должно быть трещин, межплиточные швы должны быть равномерные, затерты по всей длине, соседние плитки на одном уровне относительно друг друга.
— Качество настенных покрытий (обои) – не должно быть вздутий, порезов, щелей на стыках и т.п. дефектов.
— Прилегание плинтуса к стенам, наличие заглушек плинтуса в полном объеме.
— Качество настенных покрытий (обои) – не должно быть вздутий, порезов, щелей на стыках и т.п. дефектов.
— Качество окраски стен, потолков – не должно быть неподготовленной поверхности, подтеков, разводов и т.п.
— Качество межкомнатных дверей – отсутствие внешних повреждений (царапин, вмятин), работа фурнитуры.
— Отклонение межкомнатных дверей от вертикали в двух плоскостях (с лицевой части, с торцевой части).
— Качество установки розеток.
— Проверка сантехнических приборов (смесители, ванные и т.п.) на целостность, работоспособность.
— Качество отделки плиткой ванных комнат и с/у - не должно быть трещин, межплиточные швы должны быть равномерные, затерты по всей длине, соседние плитки на одном уровне относительно друг друга.